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作者:广东快乐十分网址发布时间:2020年04月01日 11:42:02  【字号:      】

高雄的交易量看起来似乎没有受到疫情影响,对此信义房屋高一区协理陈毓礼表示,从今年3月高雄的交易量看,其实高雄的买气还是相对畅旺,虽然比起去年同期衰退18.9%,但去年此时韩流正旺,许多建案赶着推出希望能分一杯羹,因此交易量也增加不少,今年则是回归常态,甚至就中古屋看,今年3月的交易量甚至比去年同期成长。

另外还有几个支撑因素,让高雄房市不被疫情打垮,陈毓礼指出,高雄房价的基期较低,经过2016年房地合一税制上路后价格经过一波修正,因此自住消费者心里也清楚即便有肺炎疫情,房价跌幅也不会大。此外,高雄自2019年起有许多重大建设将陆续完工启用,推升区域发展让商圈更热络,有助维持房屋交易热度。

武汉肺炎疫情影响全球,广东快乐十分玩法不只各地封城导致消费力道严重下滑,国际原油价格也几乎呈坠崖式下跌。不过我国油价却遭网友质疑,跟不上原油价格变化,嘲讽消费者对油价调降还不是很有感。根据《CTWANT》报导,立委发现中油多年来,未公开浮动油价公式中的重要参数「7D3B」,彷彿「黑箱公式」计价不够透明,消费者唯一能做的,就是乖乖买单。 ▲武汉肺炎疫情影响全球,国际原油价格呈坠崖式下跌。(图/资料照)「国内油价只要多涨一角,中油每月即可超收1.1亿元。」意指一年下来就可多收10几亿元,获利相当惊人。但根据财经网站资料显示,今年一月北海布兰特原油和杜拜原油大跌迄今,跌幅都在六成以上,反观,国内九五无铅汽油价格从一月六日的29.1元降价到上周20.5元,只调降不到三成,引起消费者质疑。▲中油多年来,未公开浮动油价公式中的重要参数「7D3B」,引起消费者质疑。(图/资料照)现阶段中油浮动油价公式采用两种参数,一是「7D3B」国际原油指标价格参数,也就是以70%杜拜原油价加计30%布兰特原油价;另一项是前两周国际原油周均价变动幅度(国际原油周均价参数),再将美元换为台币,就是每周国内汽、柴油税前批售价的调整基准,该基准再与日本、韩国、香港、新加坡等四地税前油价比较,最终制订出下一周国内油价,每周日对外公布。但进一步研究发现,能源局油价参数来自「路透系统」,也就是国际媒体通讯社路透社调查的国际油价资讯,但中油参数却是引用「普氏」(Platts),也就是蒲氏能源系统公司提供的国际油价资讯,两者内容即不同。对此,立委林奕华表示,中油迄今从未公开购油参数,也就是「普氏」中的「7D3B」购油参数。虽国内油价配合国际原油下跌,但关键之一就是中油计价参数不够透明,连经济部能源局都要不到,只能以「路透系统」数据替代,而中油宰制油价,消费者唯一能做的就是「乖乖买单」。有关中油油价不透明一事,《三立新闻网》询问中油副总方振仁,他表示:「内部正在讨论中,因还要与经济部能源局沟通,不一定于今日对外说明。」

台南房市的情况也和高雄类似,3月的建物买卖移转栋数为1902栋,比起2月的1756栋多了146栋,增幅为8.31%,比起去年3月则是减少99栋,减幅为4.94%。而交易量前3大的行政区分别是永康278栋、东区210栋,以及安平区的179栋。

没跌!自住买盘信心足 3月南二都交易量月增8%以上

台南房市交易量的前2名永康及东区地位稳固,仍旧是目前台南的精华区段,永康佔有南科地利之便,交通和生活便利性都是南科人的首选,而东区包括南纺梦时代周边陆续开发,建商也抢进标地,已是台南房市的蛋黄区,交易量大可以预期。

记者陈建宇/综合报导今年3月全球整个被新冠肺炎疫情包围,广东快乐十分规则台湾也不例外,多了许多境外移入的确诊案例,但从房屋交易量看,南部似乎受到的影响没有想像中大,根据最新的买卖移转栋数资料显示,包括高雄、台南3月的交易量都比2月增加,高雄甚至月增17.05%。

▲房仲业者认为,高雄的自住买盘受疫情影响有限。(图/记者陈建宇摄)

▲高雄3月的房市交易量不受疫情影响,比2月还增加17.05%。(图/记者陈建宇摄)

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